<p>Oportunidad Única: Local Comercial y Vivienda , Ambientes con Entradas Independientes .</p><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Premium e Inmejorable</span></div><div><br></div><div>• Dirección: Av. del Libertador al 2800, Olivos.</div><div>• Referencia: ¡Frente a Mac Donald's!</div><div>• Conectividad: A pocas cuadras del Puerto de Olivos y de la Estación Olivos (Línea Mitre - Retiro). Acceso rápido y excelente visibilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Descripción de la Propiedad</span></div><div>Se vende una propiedad versátil que combina un Local Comercial a la calle con una Vivienda de 3 Ambientes.</div><div><br></div><div>Ventajas Clave: Flexibilidad y Potencial de Inversión</div><div>• Doble Acceso : La vivienda y el local poseen entradas totalmente individuales. Esto permite la completa independencia de ambas unidades, facilitando:</div><div>o Uso Mixto: Vivir en el lugar y explotar el local.</div><div>o Renta: Alquilar el local y/o la vivienda por separado.</div><div>o Inversión: Máxima flexibilidad para diferentes proyectos.</div><div><br></div><div>Características de la Vivienda</div><div>• Ambientes:&nbsp; amplios ambientes.</div><div>• Luminosidad: Todos los espacios&nbsp; amplios y&nbsp; luminosos.</div><div>• Estado: Lista para&nbsp; modernizar a gusto.</div><div><br></div><div>Características del Local</div><div>• Ubicación: Sobre la prestigiosa Av. del Libertador, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular.</div><div>• Ideal para: Oficinas, consultorios, estudios profesionales o cualquier rubro comercial.</div><div><br></div><p><br></p><div><div><div>Para visitar comunicarse al 4794-1500</div><div>ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES&nbsp;</div><div><br></div></div></div> <br> <p></p><br> <br> <br>